Construire un juste

Diaporama : Lorsque David Meiss a remplacé son ancien magasin par un nouveau en 2012, il a presque tout réutilisé et a ramené un peu d'histoire dans le bâtiment.

21 avril 2023

Lorsque David Meiss a construit un nouveau magasin de ferme en 2012, il remplaçait un magasin en terre battue qui avait survécu à une tornade.

"Nous avons bloqué notre équipement et vous ne pouviez pas marcher entre eux", se souvient Gridley, Illinois, agriculteur et maître agriculteur 2023 Prairie Farmer.

L'ancien hangar avait des poteaux détériorés, des chevrons fendus et d'autres problèmes structurels. La peinture s'écaillait et il n'y avait qu'une seule lumière au milieu du bâtiment. Réparer l'équipement signifiait attendre une journée ensoleillée, tirer l'équipement à l'extérieur et poser du carton sur le gravier pour ramper.

Meiss a fixé le prix d'une réparation, et cela représentait 60% du coût d'une nouvelle construction. Alors il a construit du neuf.

La nouvelle version définitivement améliorée est un magasin de ferme de 80 pieds sur 161 pieds et un hangar à machines construit par une entreprise locale, Blunier Builders. L'extrémité de l'entrepôt frigorifique non isolé mesure 80 pieds sur 98 et la partie chauffée de l'atelier mesure 63 pieds sur 80 et comprend un bureau de ferme, une kitchenette, une salle de bains et des greniers pour les jouets de la ferme et l'équipement d'exercice.

"Ils disent toujours que vous ne pouvez pas le construire aussi, gros mais j'ai presque enfreint cette règle", plaisante Meiss. "Mais ce n'est pas tout le temps bloqué, et c'est très confortable et facile à utiliser à cause de cela."

Meiss a opté pour un plancher chauffant, décidant que s'ils investissaient dans un magasin comme celui-ci, ils voulaient y remédier avec la chaleur.

"Je me suis rappelé que je construisais une boutique pour ma vie et celle de mes enfants", dit Meiss. "Si cela dure 40 ans sans problème, au moins trois générations de ma famille pourront en profiter. Et tout ce qui suit est un bonus."

En 2020, lorsqu'il a décidé d'ajouter un loft au-dessus de la zone de l'établi, il a embauché Brandon Witzig, un constructeur local que Meiss décrit comme un "maître artisan".

Le père de Meiss a traversé la Dépression et a sauvé à peu près tout ce qui pourrait être réutilisé - ce qui signifie que la famille avait un foin plein de bois de grange, de vieux 2 par 8, d'étain, d'acier, de lattes et plus encore. Le travail de Meiss quand il était enfant ? Tirer des clous et empiler du bois. Mais ce bois et la créativité de Witzig allaient de pair.

"Nous sommes montés dans le haymow, et il était tellement excité!" dit Meiss. "Il a lancé des idées, comme faire en sorte que cela ressemble à une vieille devanture de magasin."

Juste comme ça, un plan vintage est né. Ils ont construit la façade du grenier avec de vieux supports en bois, et ils ont rassemblé une vieille charrue à main à un fond, un bidon à lait et plus encore, et les ont ajoutés à l'avant. Witzig a tout utilisé, du vieux fer-blanc à une vieille porte d'enclos d'agnelage, et il a construit un établi incroyablement lourd à partir de bois économisé.

Voici un aperçu du reste de ses décisions d'achat et de la façon dont il les a prises :

Isolation et intérieur. Meiss a opté pour une isolation en mousse pulvérisée dans les murs et il a utilisé de l'acier perforé sur les 8 pieds supérieurs des murs intérieurs pour la réduction du bruit. Cela fait une énorme différence dans la réduction de l'écho et du bruit.

Des portes. Il a choisi deux portes basculantes; la porte isolée mesure 30 pieds sur 16 pieds et la porte de la chambre froide mesure 36 pieds sur 16 pieds. "C'est peut-être un peu décadent d'avoir la porte basculante du côté de la chambre froide, mais c'est plus facile pour ma femme, Debbie, et c'est plus rapide de se fermer en cas de tempête."

Pas de portes pignons. Meiss a localisé les deux portes du côté nord, l'une accédant à la boutique et l'autre au hangar. Les ingénieurs lui ont dit que si vous avez une porte d'extrémité et une porte latérale, il est plus probable qu'une forte tempête de vent puisse aspirer une extrémité et soulever le toit.

Fermes. Un toit en treillis de 80 pieds est assez grand, et les offres originales de Meiss offraient deux philosophies sur les fermes. Une entreprise à double treillis à tous les 10 pieds. L'autre société a dit d'utiliser des fermes simples mais de les placer tous les 7 pieds. Il a opté pour l'option à une seule ferme parce que cela signifiait un peu moins d'argent, plus des poteaux tous les 7 pieds augmentent la résistance du bâtiment.

Éclairage. Meiss a construit juste avant que l'éclairage LED ne devienne populaire, mais a utilisé un éclairage T5 aux deux extrémités du bâtiment. Depuis lors, il a ajouté des lampes LED enfichables de bout en bout sur son établi.

Pas de poteaux au sol. Tous les poteaux reposent sur la dalle de béton, dans un ancrage en H galvanisé à chaud.

Antirouille. Meiss voulait toutes les vis en acier inoxydable à l'intérieur et à l'extérieur, sachant que lorsqu'un hangar commence à montrer de la rouille, cela commence par le clou ou la tête de vis.

Eau. Il a fait fonctionner une citerne comme un grand réservoir pour recueillir l'eau d'environ un tiers du toit en appentis. Il l'utilise pour laver l'équipement, ce qui l'aide à éviter d'utiliser l'eau dure de leur puits et les taches qui en résultent.

Solaire. Meiss a ajouté un ensemble de panneaux solaires derrière le magasin, qui ont été installés en 2020 et 2021. L'idée est d'être presque neutre. "Notre compagnie d'électricité nous donne du crédit pour l'électricité que nous remettons sur le réseau", explique-t-il. "En ce moment jusqu'en août, nous remettons pas mal d'électricité sur le réseau. Puis, en septembre et octobre, lorsque nous allumerons les séchoirs, nous mangerons cela."

Bureau. En plus d'un espace calme pour les conversations, Meiss voulait une salle de bain et une douche en cas d'accident - ce qui a conduit à la zone bureau-salon-cuisine-salle de bain. Cela s'est avéré être une sorte de situation de construction et ils viendront; un an plus tard, il a embauché un jeune employé formidable qui parcourt 90 miles pour travailler pour lui. Pendant les saisons chargées, il reste à la ferme toute la semaine, et cet espace offre la possibilité de se détendre et de s'évader le soir.

Flancs de 18 pieds. Meiss dit que cette hauteur a bien fonctionné pour lui. Il ne stocke pas beaucoup de pièces à l'étage, mais utilise l'espace du grenier pour une zone de jouets de ferme pour ses petits-enfants (avec table de billard et jeu de fléchettes) et pour une salle de sport à domicile.

S'il y a un seul ennui que les agriculteurs ont dans de nombreux magasins et hangars de ferme - en plus du manque d'espace - c'est le goutte à goutte du matin. Meiss a visité sept ou huit remises pendant l'hiver avant de construire la sienne, et presque toutes dégoulinaient ou il pouvait voir des conduites mouillées là où elles avaient coulé plus tôt dans la journée.

"Sur mon ancien cabanon, les pannes arrivaient là où elles étaient toujours humides à cause de la condensation, et c'est ce qui pourrissait", explique-t-il.

En recueillant des estimations et des informations auprès de trois entreprises de construction différentes, il a trouvé de nombreuses idées pour résoudre ce problème, notamment des panneaux isolants ou un panneau en acier avec un dessous en feutre pour absorber l'humidité. Mais en 2012, c'était assez cher.

L'entreprise avec laquelle il est finalement allé, Blunier Builders, avait une solution différente. Ils ont placé des panneaux de copeaux orientés au-dessus des pannes, qui servent d'isolant et ne permettent pas à l'air de rencontrer l'acier. En fin de compte, il éloigne la condensation des pannes. L'OSB soutient également le toit en acier lors d'une grosse tempête de grêle et, en prime, réduit le bruit de la pluie. Meiss dit que cela a rendu l'ensemble du bâtiment beaucoup plus solide.

"J'ai l'impression d'avoir accompli deux choses différentes avec cette solution", dit-il, bien qu'il reconnaisse que la hausse des prix des panneaux OSB signifie que ce n'est pas la solution économique qu'elle était il y a 10 ans.

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Houx Spangler

Rédactrice en chef, Prairie Farmer, Farm Progress

Holly Spangler a couvert l'agriculture de l'Illinois pendant plus de deux décennies, apportant une expérience significative de l'agriculture de production à la couverture du magazine. Elle est actuellement rédactrice en chef du magazine Prairie Farmer et rédactrice en chef de Farm Progress, gérant le personnel éditorial de six magazines dans l'est de la ceinture de maïs. Elle a commencé sa carrière chez Prairie Farmer juste avant d'obtenir son diplôme de communication agricole à l'Université de l'Illinois.

Rédactrice et photographe primée, Holly est l'ancienne présidente de l'American Agricultural Editors Association. En 2015, elle est devenue la 10e journaliste agricole américaine à obtenir le titre d'écrivain du mérite et est cinq fois lauréate du prix de la meilleure écriture pour l'opinion éditoriale sur l'agriculture américaine. Elle a été nommée AAEA Master Writer en 2005. En 2011, Holly était l'une des 10 récipiendaires dans le monde à recevoir le prix IFAJ-Alltech Young Leaders in Ag Journalism. Elle siège actuellement à l'Illinois Fairgrounds Foundation, au comité consultatif sur les communications agricoles de l'U of I et est membre du conseil consultatif de la station de recherche U of I College of ACES à Monmouth. Son travail dans les médias agricoles a été reconnu par l'Illinois Soybean Association, l'Illinois Corn, le Illinois Council on Agricultural Education et la MidAmerica Croplife Association.

Holly et son mari, John, exploitent une ferme dans l'ouest de l'Illinois où ils élèvent du maïs, du soja et des bovins de boucherie sur 2 500 acres. Leur exploitation comprend 125 têtes de vaches commerciales dans une exploitation vache/veau. La ferme familiale comprend les parents de John et leurs trois enfants.

Holly parle fréquemment à une variété de groupes et d'organisations, partageant le cœur, l'âme et la science de l'agriculture. Elle et son mari sont actifs dans les organisations agricoles nationales et locales. Ils servent avec leurs programmes locaux 4-H et FFA, leur district scolaire et sont actifs dans les ministères de la jeunesse et de la musique de leur église.

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