Barbara Corcoran dit que les prix des logements « vont exploser » : voici quand

Si vous êtes un acheteur potentiel, vous êtes probablement dans une situation difficile. Bien que vous puissiez être tenté d'attendre que les taux d'intérêt baissent, si vous attendez trop longtemps, vous pourriez faire face à une flambée des prix des maisons.

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Dans une récente interview de Fox Business, l'entrepreneur immobilier et star de "Shark Tank" Barbara Corcoran a partagé sa prédiction sur le moment où les prix des maisons augmenteront, combien elle s'attend à ce qu'ils augmentent et plus encore.

Découvrez pourquoi les prix chutent dans ces villes.

Nous connaissons actuellement un «goulot d'étranglement» sur le marché immobilier, a déclaré Corcoran, mais cela ne durera pas éternellement.

"Les vendeurs ne veulent pas quitter leur appartement ou leur maison parce qu'ils ne veulent pas supporter des taux d'intérêt plus élevés", a-t-elle déclaré, "et les acheteurs ont trop peur [d'acheter] parce qu'ils obtiennent moins de maison [pour le prix]. Vous avez donc une impasse. Mais les choses changent. "

Corcoran pense qu'il y aura un revirement majeur du marché immobilier dès que les taux d'intérêt baisseront.

"Dès que ces taux d'intérêt baissent, tout va se déchaîner et les prix vont monter en flèche", a-t-elle déclaré. "[En ce moment, les vendeurs] restent sur place. Mais ils ne vont pas rester sur place si les taux d'intérêt baissent de deux points.

"Cela va être un signal pour que tout le monde revienne et achète comme un fou, et les prix de l'immobilier [va probablement] augmenter de 20%", a-t-elle déclaré. "Nous pourrions avoir COVID [market] à nouveau."

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Bien qu'un rapport récent ait révélé que les prix des maisons ont connu leur première baisse annuelle en 11 ans, Corcoran a noté que cela n'a pas été le cas partout aux États-Unis.

"Dans les zones côtières, les prix baissent parce que les maisons ne sont tout simplement pas abordables", a-t-elle déclaré. "Mais si vous regardez dans le Sud-Ouest, les prix augmentent. Vous avez certaines villes où les prix rebondissent de 20% en six mois."

Le sud de la Floride est un autre domaine où les prix continueront d'augmenter.

"[Les prix des maisons dans le sud de la Floride] continuent d'augmenter, et c'est l'un des marchés les plus chauds", a déclaré Corcoran. "Les gens aiment la Floride, et les gens paient n'importe quoi. Je ne comprends pas - ce n'est pas ma tasse de thé - mais ça marche très, très bien."

Bien que nous soyons confrontés à un marché immobilier précaire, Corcoran a déclaré que nous ne verrions pas un effondrement catastrophique du marché du logement comme celui qui s'est produit en 2008, en grande partie à cause de la crise des prêts hypothécaires à risque.

"Les gens [ont] leur argent durement gagné sur le marché – les gens ne sont pas surendettés", a-t-elle déclaré. "Il n'y a vraiment aucune comparaison entre maintenant et ce qui s'est passé avant."

Corcoran considère les marchés immobiliers résidentiel et commercial comme des entités distinctes, et donc une reprise de l'un ne signifie pas qu'il y aura une reprise de l'autre. Elle pense qu'il pourrait s'écouler beaucoup de temps avant que l'immobilier commercial ne rebondisse.

"Personne n'a la confiance nécessaire pour acheter [l'immobilier commercial] maintenant", a déclaré Corcoran. "Personne ne croit vraiment que ça va tourner le coin. Les gens restent chez eux. Nos meilleurs bureaux dans le centre de Manhattan sont occupés à 50 %, et dans la plupart des grandes villes, et même des villes secondaires, nous avons un taux de vacance de 20 %. Personne ne veut de prendre cette chance. Je ne vois pas cela changer. Je pense que ça va être un peu un bain de sang avant que ça ne s'améliore.

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Cet article est paru à l'origine sur GOBankingRates.com : Barbara Corcoran déclare que les prix des logements « va exploser » : voici quand